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据了解，多数土地买卖交易中存在盲买现象——买家往往不实地勘察就完成交易，甚至出现购地数年后遗忘地块具置的极端案例。
某资深地产经纪人坦言，现在九成以上的土地交易都不实地签约，连地块方位都搞不清楚的买家大有人在，等发现被不良中介欺诈时，纠纷早已酿成。
业内人士透露，针对这些长期闲置的地块，不法分子通过伪造地契、假文件实施一房多卖的骗局，因此买家在买地块时，每笔交易的文件审核都需格外谨慎。
某中介负责人称：当前市场乱象丛生，经常出现四五个中介同时兜售同一地块的情况。等到原业主来圈地时才发现地块早已被层层转卖，引发多重产权纠纷。
调查显示，诈骗分子不仅伪造，更有甚者将同一地块反复出售给四五个买家。骗子得手后就人间蒸发，最终由无辜买家承担所有损失。
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